Как быстрее выкупить квартиру
за ?

Ипотека


или

Аренда + вклад


+ остаток от ипотечного платежа на вклад в банк
под 

56 001 ₽/мес

22 500 + 33 501 ₽/мес

Вы расходуете одну и ту же сумму каждый месяц,
в первом случае она идет на погашение процентов по ипотеке,
во втором - на аренду аналогичной квартиры, а остаток кладется
на депозит в банке

Ваше состояние (в ₽)


2018
чемпионат
мира
по футболу
в России

2021
конец 4-го
срока Путина

10 лет

2025
население
Москвы
вырастет
до 12 млн

2028
в Петебрурге
построят кольцевую
ветку метро

2030
население земли
достигнет
8 млрд

20 лет

2038
человек
высадится
на Марсе

Реальная стоимость жилья растет
со средней скоростью 4% в год

Ипотека:

  • Ваша собственность =
    рыночная стоимость жилья
    - остаток кредита. То есть то, что у Вас будет на руках, если продать квартиру и полностью погасить долг

  • В итоге вы покупаете квартиру,
    которая стоит 9.9 млн ₽

Аренда + вклад:

  • Сумма накоплений достигает
    рыночной стоимости квартиры через 13 лет (159 мес) на отметке 7.6 млн ₽

  • Если продолжите копить,
    (вам уже не надо платить аренду)
    то за оставшиеся 7 лет получите
    6.0 млн ₽

Это примерно 100 426 $, чего хватит на дом в первой линии у моря.

Почему так происходит?

WTF? Почему так происходит?

1.распределение средств,
то есть на что вы тратите свои
56 001 ₽ каждый месяц, коренным образом определяет ваше состояние.

* - в данном расчете аренда
растет пропорционально
стоимости жилья.

Проценты
по ипотеке

37 768

18 233

Прирост
собственности

Аренда
жилья*

22 500

33 501

Прирост
собственности

2.в случае ипотеки банк мешает вам копить, а во втором - помогает,
За 13 лет накопления в качестве процентов по вкладу
будет начислено 3 398 087